北辰天穆片区再添1000多套商品房

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近日，天津市规划和自然资源局发布补充公告：天津中建嘉辰地产有限公司受让的津北辰顺（挂）2018-219号地块中剩余的1197套棚户区改造定向安置商品房（建筑面积93542.12平方米）已调整为普通商品房。

公告期内，如有关于棚户区改造定向安置商品房购房申请、政策咨询等要求的，可向市住房主管部门详询，并由市住房主管部门予以解答。联系电话：23195966 （来源：市规划和自然资源局官网）

新信号！深圳卖地规则生变

作为楼市风向标的深圳，土地拍卖规则起了变化。7月4日，深圳公共资源交易平台挂牌3宗二类居住用地，分别位于龙岗宝龙、宝安新安，总起始价46.32亿元，将于8月2日开拍。引发市场关注的是，宝安新安地块的竞拍指标部分从过去宅地出让中的“竞保障房面积”改为“竞现房销售建面”，成为深圳首宗竞“现房销售建面”地块。（来源：中房报）

河西区先达地块城市更新项目正式开工

7月5日，河西区先达地块城市更新项目正式开工。该项目位于河西区天塔街体院居住片区，东至紫金山路、南至黑牛城道、西至环湖中路、北至宾水道，紧邻原体育学院，是天津轨道交通集团首个获批的企业自主城市更新项目。

该项目更新占地面积28.4公顷，更新建筑规模29.7万平方米，涉及体院、宾水西里、高风里3个社区，共13个老旧小区。以“因地制宜、因势利导”为准则，从改善城市界面入手，利用现有配套设施，统筹谋划、适当增补。

更新内容包括：1.解决百姓出行难题：包含整修环湖中路、新增出行通道、新建停车场、规整小区停车位等举措；2.补齐公共服务设施：包含改建老年服务站、新建文化活动中心、引入社区主题商业等；3.升级活动场地：增设共2500余平方米的乒乓球、排球、棒球3个主题运动场。此外还包括改造小区出入口、新建口袋公园、升级改造地下管网等，通过城市“微整形”“微更新”，建设人性化、本土化、低碳化、智慧化的绿色宜居生活区。此外，项目还将盘活利用先达地块上的闲置低效资产，用收益反哺民生项目。项目整体3年内完工。（来源：天津日报）

天美艺术街区项目启动

日前，河北区天津美术学院片区城市更新（历史名城保护）项目——天美艺术街区项目启动。

该项目位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，更新四至范围为：北至黄纬路、南至李公祠大街、西至三马路，李公祠东箭道，东至中山路，用地规模为22.6公顷，总建筑面积25万平方米。整个项目将分区开工、同步推进，其中展示中心片区计划今年10月呈现，核心区将于2024年10月开街。

天美艺术街区项目以天津美术学院周边区域为更新范围，致力于打造本市第一个开放型大学，实现“景区—校区—街区—社区’联动的城市更新项目。”项目充分发挥天津美术学院的品牌、艺术、文化、师资、创新创业等资源，融合周边旅游资源，打造现代化的微博物馆群，在此基础上形成多元主力业态，将建筑、空间、业态融为一体，塑造“沉浸式”体验的新兴文商旅融合业态，构建文商旅融合发展的美学示范区，打造城市文化名片。

同时，该街区将导入艺文空间、文创零售、艺术培训、生活美学、社交娱乐、多样餐饮等6大主力业态、48个业种，形成文化教育、文化创意等多元业态。通过盘活天津美院周边闲置资产，形成环美院创意生态圈，打造面向国际的街区式开放艺术片区、文化产业高质量发展示范街区和具有综合文化特色的美育基地与艺术高地。（来源：今晚报）

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